LUXUEUSE ET MAGNIFIQUE MAIZENETTE DE 229 M² À PORTO RAFTI, PRÈS D’ATHÈNES ET PRÈS DE LA MER

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 2-stöckige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 229 m² in einem Komplex aus 3 luxuriösen Maisonetten von hoher Ästhetik, auf einem Grundstück von 1.190 m² mit einem Gemeinschaftsgarten von 600 m² mit autonomer Bewässerung und einem Gemeinschaftspool von 80 qm, mit herrlichem Blick von allen Ebenen auf die Berge und das Meer, in einer sehr ruhigen Traumgegend von Attika etwas außerhalb des beliebten Porto Rafti mit seinen wunderschönen Stränden, das Ihre Seele von den ersten Minuten an beruhigt Sie werden dort sein, mit nur wenigen Luxusresidenzen in der Gegend und in einer Entfernung von 800 Metern vom Meer. Die 229 m² große Maisonette besteht aus: Das Erdgeschoss (84 m²) besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einer hochwertigen Küche mit Corian (mit Abstellraum und Waschküche), WC und Kamin. Die 1. Etage (79qm) besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern en suite. (jedes Zimmer hat ein eigenes Bad-WC) und einem zusätzlichen Balkon von 10 qm mit herrlichem Meerblick, wobei die 2 Schlafzimmer einen Blick auf das Meer haben, während das 3. Schlafzimmer Bergblick und einen eigenen privaten Hochgarten bietet! Die 2. Etage (66 m²) umfasst ein Wohnzimmer, ein Büro und eine Toilette, wobei das Büro problemlos in eine kleine Küche umgewandelt werden kann (je nach Bedarf des Eigentümers), da es entsprechende Vorinstallationen für Elektro- und Sanitärinstallationen sowie das Wohnzimmer gibt kann auch problemlos in ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen 10 qm großen Balkon mit herrlichem Berg- und Meerblick umgewandelt werden! Das Anwesen verfügt über 3 Tiefgaragenplätze und 3 zusätzliche Lagerhallen von 19 m2 im Untergeschoss. Das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss sind über eine Innentreppe von hoher Ästhetik miteinander verbunden. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug, der vom Keller bis zur letzten Ebene (2. Etage) des Hauses führt. Die Energieklasse ist A: hochwertige Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung, elektrische Rollläden und Bildschirme, Vorinstallation eines Gebläsekonvektors für eine vollständige Klimaanlage (Kühlen/Heizen), Solarwarmwasserbereiter, Alarmanlage, gepanzerte Sicherheitstür. Es liegt 800 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen und grünen Gegend, 35 km vom Zentrum von Athen und 18 km vom Flughafen entfernt. Es wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Investition.  Fragen Sie uns nach der Möglichkeit, die Immobilie über einen Bankkredit zu erwerben.  KONTAKTTELEFON: +306945084236 - KYRIAKIS DIMITRIS.