Appartement à vendre, Somerset Court Lexham Gardens , England, à Londres, Royaume-Uni

UN INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL RARE OU UNE OPPORTUNITÉ DE RUPTURE À PRIME KENSINGTON Une opportunité d’investissement résidentiel ou de rupture convertie croisée rarement disponible englobant deux maisons mitoyennes victoriennes en pleine propriété à façade en stuc comprenant 14 appartements à Kensington, Lexham Gardens. APPARTEMENTS > 2 x 1 chambre appartements à Manhattan > appartements de 10 x 2 chambres > appartements de 2 x 3 chambres OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT > 14 appartements bien aménagés de 1, 2 et 3 chambres totalisant 11 238 pieds carrés NIA > Occupation en pleine propriété > Un ERV de 13 975 £ par semaine ou 726 700 £ par an en état actuel; avec un ERV entièrement modernisé d’environ 1 090 050 £ par an > GIA de 12 575 pieds carrés > Emplacement souhaitable à Londres dans le cadre d’un emplacement privilégié Kensington > jardin arrière double largeur de 80 pieds orienté sud > Ascenseur pour passagers neuf > À distance de marche de High Street Kensington et Gloucester Road Underground > Le hall d’entrée et les couloirs communs ont été récemment rénovés > Proche des restaurants, boutiques et bars de Kensington, Knightsbridge et Chelsea > Rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin (appartements 1-4) entièrement rénové, avec appartements 5-14 en bon état locatif et possibilité de rénover entièrement > Tous les appartements sont admissibles aux permis de stationnement RBK&C > Intérieurs d’appartements modernisés > Possibilité d’ajouter des balcons à l’arrière des appartements 5 & 6 sous réserve d’un permis de construire > package de location de designer FF&E complet de qualité selon les dernières normes réglementaires Lexham Gardens comprend deux maisons mitoyennes en pleine propriété en stuc blanc converties en croix, composées de 14 appartements indépendants. Les appartements sont disposés sur jardin, rez-de-chaussée et cinq étages supérieurs, totalisant 11 238 pieds carrés. Les appartements 1-4 situés au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin ont été récemment rénovés à un niveau élevé. Le bâtiment bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un jardin double largeur de 80 pieds orienté plein sud, qui est partagé par les appartements duplex 3 et 4, en plus de leurs propres terrasses privées. Somerset Court est situé dans le district londonien de Kensington et Chelsea, et est situé dans le quartier résidentiel aisé de Kensington Village. Kensington est l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale et offre une tranche de tranquillité avec une pléthore d’espaces verts. L’un d’entre eux est Holland Park, où vous trouverez les magnifiques jardins japonais de Kyoto. Ce havre de détente dispose d’une cascade et d’un étang avec beaucoup de grands Koi. Dans le parc, vous êtes également très susceptible d’apercevoir un paon ou deux. L’emblématique musée d’histoire naturelle où vous pouvez découvrir de grandes quantités de spécimens est facilement accessible à pied. Le musée propose un programme dynamique et en constante évolution, parfait pour les habitants ou les touristes. Les restaurants et les boutiques de Kensington et des environs de Chelsea, Knightsbridge et Belgravia sont synonymes d’élégance haut de gamme. Maggie Jones’s est un endroit populaire, qui s’est forgé une solide réputation pour servir constamment de bons plats traditionnels. Le Michelin Starred Kitchen W8 se trouve à quelques pas de l’établissement, avec d’autres options délicieuses, notamment The Ivy Brasserie et le restaurant américain sur le thème du rock de Bill Wyman, Sticky Fingers. VIE CONNECTÉE La propriété est située à proximité de High Street Kensington (0,4 miles), les jardins classés Grade II de Holland Park (0,8 miles) et les quartiers commerciaux et d’affaires exclusifs de Knightsbridge, Chelsea et South Kensington, tous accessibles à pied. Les stations de métro à proximité incluent High Street Kensington (0,4 miles), Earl’s Court (0,5 miles) et Gloucester Road (0,5 miles). La gare d’Earls Court n’est qu’à 10 minutes de la gare de Paddington où l’arrivée de la ligne Elizabeth (Crossrail) a transformé les déplacements à travers Londres. Et avec l’A4 à la porte, il y a d’excellentes liaisons de transport vers et depuis Londres.